logga_parkweb

Välkommen till Brf Björnen Nr 17 i Nynäshamn.
Brf Björnen är en HSB-förening med 112 lägenheter fördelat på två hus. Fastigheterna byggdes 1965, och blev snabbt en populär förening att bosätta sig i… 

Utemiljön
Utvändigt i området har det gjorts en stor renovering. Det har gjorts i ordning rabatter, en liten ”park” med en pergola, samt en mindre fikahörna med grill, som ligger lite mer avskilt.

Stensättningar och gångar gjordes i ordning med plattor och flera blomområden höjdes upp med murar. Samtidigt byggdes det till vindfång utanför portarna, samt även nya cykelställ i samma utförande som vindfångenlaghus_labbweb. På insidan av gården finns det stora öppna gröna ytor; med trevliga kaffehörnor.

Under 2017 påbörjar föreningen en uppdatering av grönytorna. Det kommer att anläggas nya rabatter, löpande bytas ut växter i befintliga rabatter.

Skalskydd
År 2012 så satte föreningen in ett skalskydd för att säkra upp så det försvårades mot intrång i fastigheterna. Inbyggt i skalskyddet finns det porttelefoner samt sk. ”tags”, brickor, som du öppnar dörrarna med. Systemet har även dialogtavlor i varje trapphus med register på boende. Via dessa tavlor kan medlemmarna även boka tvättstugor och gästlägenhet. Det går även att boka via dator i hemmet eller från jobbet, samt även via mobiltelefoner.

Renoveringar & förändringar
Under 2005 så gjordes en större renovering med stambyten och uppgradering av badrum samt installation av bergvärme. Säkerhetsdörrar har monterats och postfack installerats. Även taken på båda husen gjordes i ordning under 2005. Under 2010 gjordes ett stort fönsterbyte där samtliga fönster byttes ut med en uppgradering till modern standard med gasfyllda energifönster med lågt K-värde.

hoghusetweb

Fönstren har en hängning som gör att man enkelt kan tippa fönstren inåt för vädring, samt även öppna det traditionellt. År 2014 infördes fjärrvärme till föreningen. Under 2017 slutfördes utbytet av tvättmaskiner till senaste standard med elektronik som gör att vi kan använda ett system för automatisk vägning av tvätten samt även ha automatisk dosering av tvätt- & sköljmedel.

Nya balkonger & altaner
Under 2017 så inledde föreningen arbetet med att byta ut våra tidigare balkonger. De tidigare var på 3,8 kvm och alltså inte särskilt stora. De nya balkongerna är runt 15 kvm. I grunden 6×2 meter, plus den delen från gamla inbyggda balkongen. Det är balkonger från Balco, ett välrenommerat företag i balkongbranschen.

Balkongerna är med inbyggd ventilation och dränering, ett mycket bra fönstersystem där du både kan vika in och även skjuta bort fönsterpaketet i ena hörnan. Lätta att tvätta. Balkongerna är utrustade med enhetliga rullgardiner i ljusgrått, vilka släpper igenom ljus, men ingen bländning från solen sker. Alla balkonger har fått enhetlig matta i en fin kvalitet i antracit-grå färg.

Läget:
Brf Björnen ligger nästan mitt i Nynäshamn, geografiskt sett. Staden är lång, men smal och omgärdas av Östersjön i öster, söder och väster. Du har snabb tillgång till bad, kust och hav. På cykelavstånd kan du enkelt nå dina fina klippor på Ringvägen, bad i Nickstaviken, kanske ha en båt på endera östra eller västra sidan av staden. Lövhagen är ett fint naturreservat i södra Nynäshamn. Där är fina strövområden med sandvägar som går längs vattnet delvis.  Du kan med bil eller buss komma ut mot Torö och Lisö, fina områden att besöka.

 Butiker & Pendeltåg:
Till butiker i centrum är det ca fem minuters promenad, och ungefär lika lång promenad till den närmaste av butikerna i Kullstaområdet i norr. Du har ca fem minuters promenad norrut till Nynäs Gårds pendeltågsstation, samt ca 7-8 minuters promenad till Nynäshamns Station i söder. Pendeln tar ungefär en timme in till Stockholms Central.

Bilväg
Det tar med motorvägen ca 20 minuter till Haninge, och ca 35 min från Nynäshamn till Globen, och till Södertälje tar det runt 45 minuter. Det är inte långa avstånd eller åktider för att nå större orter.

Adresser:

Adresserna är Centralgatan 40 A-46 C

Här ligger Brf Björnen